캡틴법률사무소

경기 주택법 위반 조사 대응 사례

경기 지역은 규제지역과 비규제지역, 공공분양과 민간분양이 섞여 있어 단지마다 적용되는 요건이 다릅니다. 저희가 공개한 경기 사례는 과천(디에트르 퍼스티지·프레스티어 자이·인덕원 퍼스비엘), 성남(산성역 헤리스톤·신흥역 해링턴스퀘어), 수원(힐스테이트 푸르지오 수원), 구리(롯데캐슬 시그니처), 평택(고덕자이 센트로), 고양(장항 아테라)에 걸쳐 있고, 과천 디에트르 퍼스티지 한 단지에서만 여섯 건을 대응했습니다.

경기 사건의 특징

과천 지식정보타운처럼 특별공급 비중이 높은 공공택지 단지에서는 노부모부양 특별공급의 부양 요건이 주된 쟁점이고, 성남·구리의 정비사업 단지에서는 생애최초 특별공급의 세대분리와 신혼부부 특별공급의 복수 거주가 문제되었습니다. 수원 힐스테이트 푸르지오 통장양도 사건은 1심 유죄를 항소심에서 무죄로 뒤집은 사건이고, 평택 고덕자이는 황혼이혼 뒤 동거가 위장이혼으로 의심된 사건입니다. 결과는 불송치 9건, 불기소 5건, 불입건 2건, 무죄 2건입니다.

담당 수사 부서

경기 단지의 사건은 관할 경찰서나 시·도경찰청으로 배당되고, 과천 디에트르 사례 가운데 한 건은 군인 당첨자라 국방부 조사본부와 군검사가 맡았습니다. 같은 단지에서 사건이 이어질수록 수사관이 보는 자료와 질문이 일정해지므로, 앞선 사건의 대응 기록이 다음 사건의 준비 자료가 됩니다.

경기 지역 대응 사례

아래는 경기 지역 단지에서 조사를 받은 분들의 실제 대응 사례입니다. 사건마다 사실관계가 다르므로 결과는 달라질 수 있습니다.

경기 지역 대응 사례 19건

공개에 동의해주신 사례입니다.

과천 디에트르 퍼스티지 불기소 처분 문서
불기소과천 디에트르 퍼스티지 · 경기 과천 · 위장부양

과천 디에트르 위장부양, 충북에 남은 장모님의 기록을 복수거주와 부양 사실로 풀어 받은 불기소

80대 장모님을 부양가족으로 하여 당첨된 뒤, 장모님의 요양급여내역이 충북에서만 찍힌다는 이유로 위장부양을 의심받아 송치까지 된 사건입니다. 장인어른이 출가해 충북에 계시고 장모님이 과천과 충북을 오간 사정을 자료로 입증해, 검찰의 보완수사요구를 거쳐 혐의없음(증거불충분) 불기소로 끝낸 사례입니다.

성남역 해링턴스퀘어 주택법 무혐의 · 주민등록법 선고유예 · 감봉 3월 처분 문서
주택법 무혐의성남역 해링턴스퀘어 · 경기 성남 · 위장전입

공무원 위장전입 의심, 주택법 무혐의와 주민등록법 선고유예로 종결된 사례

전입신고 사실 자체는 다투기 어려운 사건이었습니다. 쟁점을 전입의 허위성이 아니라 청약 목적성으로 옮겨, 검찰 단계에서 주택법 무혐의를 받고 주민등록법은 정식재판청구로 선고유예까지 낮춘 사례입니다. 공무원 신분에 대한 징계는 의견서 제출로 중징계 의결 요구에서 감봉 3월로 감경되었습니다.

산성역 헤리스톤 불입건 처분 문서
불입건산성역 헤리스톤 · 경기 성남 · 위장세대분리

산성역 헤리스톤 위장세대분리, 입건되기 전에 끝낸 실거주 소명

위장세대분리 의심으로 수사의뢰된 사건, 실거주 소명으로 입건 전 혐의없음 종결

과천 프레스티어 자이 불송치 처분 문서
불송치과천 프레스티어 자이 · 경기 과천 · 위장전입

과천 프레스티어 자이 위장전입, 복수거주 법리로 뒤집은 신혼특공 의심

신혼부부 특별공급 세대원 요건 의심 사건, 복수거주 법리로 불송치 종결

힐스테이트 푸르지오 수원 무죄 처분 문서
무죄힐스테이트 푸르지오 수원 · 경기 수원 · 통장양도

힐스테이트 푸르지오 수원 통장양도, 1심 유죄를 항소심에서 무죄로

1심 유죄가 선고된 청약통장 양도 사건, 항소심에서 뒤집어 무죄 확정

인덕원 퍼스비엘 불송치 처분 문서
불송치인덕원 퍼스비엘 · 경기 · 위장전입

인덕원 퍼스비엘 위장전입, 30장 의견서로 막은 신혼특공 의심

신혼부부 특별공급 실거주 기간 미충족 의심 사건, 30장 의견서로 불송치 종결

평택 고덕자이 센트로 불기소 처분 문서
불기소평택 고덕자이 센트로 · 경기 평택 · 위장이혼

평택 고덕자이 위장이혼, 황혼이혼 뒤의 동거를 불기소로 종결

황혼이혼 후 동거를 위장이혼으로 의심받은 사건, 검찰 단계에서 불기소로 종결

산성역 헤리스톤 (노부모 부양) 불입건 처분 문서
불입건산성역 헤리스톤 (노부모 부양) · 경기 성남 · 위장부양

산성역 헤리스톤 위장부양, 노부모 특공 의심을 선제 의견서로 차단

노부모 부양 특별공급 위장부양 의심 사건, 선제 의견서로 혐의없음 불입건 종결

과천 디에트르 퍼스티지 불송치 처분 문서
불송치과천 디에트르 퍼스티지 · 경기 과천 · 위장부양

과천 디에트르 위장부양, 요양급여내역 의심을 22페이지 의견서로 돌파

노모 부양 요양급여내역 의심 사건, 22페이지 의견서로 불송치 종결

과천 디에트르 퍼스티지 (부양가족) 불송치 처분 문서
불송치과천 디에트르 퍼스티지 (부양가족) · 경기 과천 · 위장부양

과천 디에트르 위장부양, 모범답안 대본으로 조사실에서 완성한 방어

노모 부양 요양급여내역 의심 사건, 모범답안 대본화·조사 동행으로 불송치 종결

과천 디에트르 퍼스티지 (부친 부양) 불송치 처분 문서
불송치과천 디에트르 퍼스티지 (부친 부양) · 경기 과천 · 위장부양

과천 디에트르 위장부양, 정서적 부양까지 입증한 부친 동거 사건

결혼 후 부친 동거·배우자 별거 구조의 부양 의심 사건, 정서적 부양까지 입증해 불송치 종결

구리역 롯데캐슬 시그니처 무죄 처분 문서
무죄구리역 롯데캐슬 시그니처 · 경기 구리 · 위장세대분리

구리역 롯데캐슬 위장세대분리, 벌금 구형을 정식재판으로 무죄까지

약식기소되어 벌금이 구형된 사건을 정식재판 청구로 다투어 법원에서 무죄 선고받은 사례

신흥역 해링턴스퀘어 불기소 처분 문서
불기소신흥역 해링턴스퀘어 · 경기 성남 · 위장부양

신흥역 해링턴스퀘어 위장부양, 고향 의료기록 의심을 3회 의견서로 불기소

어머니 고향 의료기록으로 별거 의심받은 부양 사건, 3회 의견서 대응으로 불기소 종결

과천 디에트르 (모친 부양·별거기간) 불송치 처분 문서
불송치과천 디에트르 (모친 부양·별거기간) · 경기 과천 · 위장부양

과천 디에트르 위장부양, 실제 별거 기간이 있어도 무너지지 않은 방어

치료 목적으로 실제 별거한 기간이 있던 부양 사건, 자료 취합과 조사 대비로 불송치 종결

과천 디에트르 (5번째 불송치) 불송치 처분 문서
불송치과천 디에트르 (5번째 불송치) · 경기 과천 · 위장부양

과천 디에트르 위장부양, 조사 범위를 통제한 다섯 번째 불송치

동거 입증이 곤란한 부양 사건, 선제 의견서로 조사 범위를 통제하여 불송치 종결

신흥역 해링턴스퀘어 (주말부부 위장전입) 불기소 처분 문서
불기소신흥역 해링턴스퀘어 (주말부부 위장전입) · 경기 성남 · 위장전입

신흥역 해링턴스퀘어 위장전입, 주말부부 교사의 송치를 불기소로 뒤집다

주말부부 교사의 위장전입 의심 사건, 경찰 송치를 검찰에서 뒤집어 불기소 종결

과천 디에트르 퍼스티지 (6번째 혐의없음) 불송치 처분 문서
불송치과천 디에트르 퍼스티지 (6번째 혐의없음) · 경기 과천 · 위장부양

과천 디에트르 위장부양, 판례와 처분례로 완성한 여섯 번째 혐의없음

모친 부양가족 별거 의심 사건, 부양의 법적 의미를 판례·처분례로 반박해 불송치 종결

과천 디에트르 퍼스티지 (군인·군검사 불기소) 불기소 처분 문서
불기소과천 디에트르 퍼스티지 (군인·군검사 불기소) · 경기 과천 · 위장부양

과천 디에트르 위장부양, 국방부 조사본부를 상대한 군검사 불기소

군인 신분의 부양가족 위장부양 사건, 국방부 조사본부 수사에 대응해 군검사 불기소 종결

고양 장항 아테라 불송치 처분 문서
불송치고양 장항 아테라 · 경기 고양 · 위장세대분리

고양 장항 아테라 위장세대분리, 외조부 댁 전입 이중 의심을 한 번에

외조부 댁 전입을 위장전입·위장세대분리로 함께 의심받은 사건, 선제 의견서로 불송치 종결

다른 지역 사례

유형별 사례

관련 판례·법령

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※ 위 사례는 실제 처리 결과이며, 사건별 사실관계에 따라 결과는 달라질 수 있습니다. 본 페이지는 변호사 광고이며, 사건 결과를 보장하지 않습니다.